Kop van Vijf, Centrumeiland IJburg
Woonzorggebouw in CLT-houtbouw
Een mensgerichte plek voor wonen en zorg
Een mensgerichte plek voor wonen en zorg
Opdrachtgever: Zenzo Maatschappelijk Vastgoed
Locatie: Centrumeiland IJburg
Jaar: start ontwerp 2024, start bouw begin 2026
Omvang: ruim 100 geclusterde compacte studio-woningen voor ouderen met complexe zorgbehoeften
Constructie: modulaire CLT-houtbouw
Samenwerking: Van Bekkum Aannemer
Beelden: AG NOVA Architecten
Ruimte voor zorg
Samen met Zenzo Maatschappelijk Vastgoed en zorgpartner Amsta ontwikkelen we een woon-zorggebouw met ruim honderd geclusterde Compact Studio-woningen voor ouderen met complexe zorgbehoeften. Het gebouw krijgt een modulaire draagstructuur van CLT dat flexibiliteit, een snelle bouwmethodiek en een toekomstbestendige gebouwopzet ondersteunt. De opgave vraagt om een ontwerp dat méér is dan een verzameling kamers: het is een thuis met ruimte voor autonomie én samenleven.
Verbinding met de buurt
Centrumeiland kenmerkt zich door robuuste bouwblokken met een sterke individuele expressie en een levendige plint. Ons ontwerp sluit hierop aan met een alzijdig gebouw dat op alle drie straatgevels actief reageert op zijn omgeving: het park, het schoolplein en de autoluwe woonstraten
Zo vormt Kop van Vijf een nieuw stedelijk element op Centrumeiland passend bij de ambitie van Amsterdam om zorg, wonen en buurtfuncties integraal te verbinden. De locatie legt een nadrukkelijke relatie met de openbare ruimte en draagt bij aan de sociale duurzaamheid van de wijk.
Ontmoeten als ontwerpruimte
De begane grond is ontworpen als een publieke ontmoetingszone met een multifunctioneel ‘grand café’ dat uitnodigt tot verbinding tussen bewoners, familie, buurt en verzorgers. Dit programmaonderdeel vormt een sociale kern: hier ontmoeten zorg, sociale interactie en stedelijke levendigheid elkaar.
Per verdieping zijn één of twee woongroepen georganiseerd rond gemeenschappelijke huiskamers. De groepen kunnen afzonderlijk functioneren, maar bewoners kunnen zich ook door het gehele gebouw bewegen. Daarmee ontstaat een balans tussen veiligheid, overzicht en vrijheid.
Een eigen identiteit
De hoofdentree is duidelijk herkenbaar, verdiept in de gevel en georiënteerd op het park. Hiermee wordt het gebouw een vanzelfsprekend onderdeel van de openbare ruimte.
Het gevelritme sluit aan bij de schaal van de woonzorg-units binnen het bouwblok. De materialisering – uitgevoerd in een groene tint – versterkt de herkenbaarheid en geeft het gebouw een eigen, maar passende identiteit binnen de wijk. Variatie in textuur tussen plint en opbouw zorgt voor nuance en menselijke maat.
De studio als flexibele bouwsteen
De woonzorgstudio vormt het fundament van het systeemontwerp. Met een heldere maatvoering en een efficiënte indeling is elke studio voorzien van een slaap- en zitgedeelte, een eigen badkamer, een pantry en bergruimte voor persoonlijke en zorggerelateerde spullen.
De badkamer is aan de corridorzijde gepositioneerd, waardoor de volledige gevel beschikbaar is voor daglicht en uitzicht. Contact met buiten is essentieel voor oriëntatie en welbevinden.
De entree van iedere studio ligt in een nis, waardoor een beschutte en herkenbare voordeur ontstaat die persoonlijk kan worden aangekleed. Zo krijgt iedere bewoner een eigen identiteit binnen het grotere geheel.
Dankzij de modulaire opzet kunnen studio’s eenvoudig worden gekoppeld of aangepast. Het gebouw is daarmee flexibel en voorbereid op veranderende zorgvragen in de toekomst.
Bijdragen aan de sociale duurzaamheid in de wijk
Duurzaamheid en flexibiliteit
Duurzaamheid betekent voor ons dat een gebouw niet alleen energiezuinig is, maar ook langdurig van waarde blijft. Daarom ontwerpen we Kop van Vijf met aandacht voor een gezond binnenklimaat, natuurinclusiviteit, verantwoorde materiaalkeuzes en een flexibele gebouwstructuur. De modulaire opzet maakt het mogelijk om studio’s samen te voegen, ruimten anders in te delen en functies te laten meebewegen met toekomstige veranderingen in de zorgvraag. Zo kan het gebouw zich gedurende zijn levensduur blijven aanpassen, zonder dat daarvoor ingrijpende verbouwingen nodig zijn.
Bouwen met CLT
De draagstructuur wordt uitgevoerd in CLT, oftewel Cross Laminated Timber. Door het casco grotendeels in hout uit te voeren, wordt het gebruik van beton en staal beperkt en ontstaat een constructie met een lage materiaalgebonden milieu-impact en een aanzienlijke CO₂-opslag. Het CLT-casco wordt gecombineerd met een droge en zoveel mogelijk losmaakbare opbouw, waardoor onderdelen later eenvoudiger kunnen worden aangepast, vervangen of hergebruikt. Tegelijkertijd geeft de houten constructie het gebouw een warme en natuurlijke basis, passend bij de comfortabele en gezonde woonomgeving die we voor de bewoners willen creëren.
Hi, wij zijn AG NOVA Architecten. Welkom op onze site.
